gsksilikat.narod.ruЖСК Силикат Вы находитесь на основном информационном ресурсе нашего ЖСК, который создан инициативной группой собственников. К сожалению, Черемушкинский суд не удовлетворил иск инициативной группы об обязании Волковой Г.В. выполнить решение общего внеочередного собрания собственников5 -12 декабря 2009 года. Мы готовим к публикации материалы суда и переписки с правоустанавливающими и исполнительными органами города Москвы. Здесь публикуются протоколы общих собраний ЖСК "Силикат", переписка с ГУП ДЕЗ "Коньково", управой "Коньково", ГБУ ИС "Коньково", Префектурой ЮЗАО, Правительством Москвы, уставные документы ЖСК и их проекты, законы и постановления РФ и г. Москвы по вопросам содержания жилья и т.п. На сайте также можно обсуждать текущие проекты, наболевшие вопросы или задавать любые вопросы должностным лицам ЖСК. Сайт ЖСК Силикат создан для решения вопросов: Техническое обслуживание и содержание дома Обеспечение информацией жителей дома Представители инициативной группы готовы обсудить Ваши предложения. Напишите нам: gsksilikat@yandex.ru о Вашем желании встретиться, оставьте Ваши координаты. Состав Правления ЖСК "Силикат": Волкова Г.В– председатель правления Волков В.И заместитель председателя правления Кокаева З.Г. кв. 41 Правление и Ревизионная комиссия не избирались с 2000 года. Волкова Г.В и Волков В.И – председатель правления и заместитель председателя правления члены одной семьи, проживают в кв. 146, собственник - Волков В.И
Телефон диспетчерской ДЕЗ: 334-8693 . Паспортный стол, обслуживающий наш дом, находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 10. Телефон: 336-50-44. Дни работы: вторник — пятница с 10 до 19, суббота с 10 до 17 часов. Участковый оперуполномоченный, обслуживающий наш дом: Александр Владимирович Гриднев. Телефоны: 02, 8(495) 330-44-56. ОВД Коньково: Телефон: 8(495)330-44-56. По мере уточнения и появления новой информации будут внесены изменения
Телефон Волковой Г.В. 8-499-724 3772.   |
Обобщенный протокол Внеочередного заочного общего собрания собственников жилых помещений ЖСК «Силикат» 5 - 12 декабря 2009г. Уважаемые собственники жилых помещений ЖСК «Силикат»! Сообщаем Вам, что 5 - 12 декабря 2009г на Внеочередном заочном общем собрании собственников жилых помещений ЖСК «Силикат» (117279, Москва, ул. Генерала Антонова, дом 2) присутствовало 94 (больше 50%) собственников. Всего в ЖСК 178 квартир. Таким образом, Общее собрание в заочной форме, проведенное в соответствии со ст.47, ст. 129 Жилищного Кодекса РФ и в соответствии с п. 9.1 Устава ЖСК «Силикат» по требованию собственников ЖСК «Силикат», необходимо признать легитимным и состоявшимся. Уведомления о проведении общего собрания были расклеены 23 ноября, оповещение о собрании было также проведено по телефону, тексты уведомления были вручены 129 собственникам 23 - 25 ноября. В настоящее время функционирует сайт http://gsksilikat.narod.ru/, в котором публикуются документы ЖСК, переписка с ГУП ДЕЗ "Коньково", управой "Коньково", ГБУ ИС "Коньково", уставные документы ЖСК и их проекты, законы и постановления РФ и г. Москвы по содержанию жилья и т.п. Все индивидуальные протоколы и решения, принятые собственниками ЖСК «Силикат», а также регистрационные списки Общего собрания обработаны счетной комиссией в период 12 - 20 декабря 2009г и представлены в Протоколе Счетной комиссии. В результате обработки решений, принятых собственниками ЖСК «Силикат» и оформленных индивидуальными протоколами, установлено: I. Председателем настоящего Общего собрания избрана Нина Александровна Глотова (кв.175). Голосовали по кандидатуре Председателя Общего собрания: II. Секретарем настоящего Общего собрания избрана Анна Петровна Антик (кв. 95). Голосовали по кандидатуре Секретаря собрания За 59 Против 0 Воздержались 35 III. Счетная комиссия настоящего Общего собрания избрана списком в количестве трех человек:
Петрова Анна Владиславовна (кв. 47), Голосовали по составу Счетной комиссии: IV. Общее собрание решило принять следующую Повестку дня Общего собрания собственников ЖСК «Силикат»: 1. Отчет Правления ЖСК «Силикат» о финансово-хозяйственной деятельности за 2006-2008 (2009) гг. 2. Отчет Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат» за 2006-2008 (2009) гг. 3. Проведение внеочередных выборов Правления ЖСК «Силикат». 4. Проведение внеочередных выборов Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат». Решения собственников ЖСК «Силикат» по вопросам Повестки дня Общего собрания дали следующие результаты: V. Решения собственников ЖСК «Силикат» по отдельным вопросам Повестки дня: 1. Отчет Правления ЖСК «Силикат» о финансово-хозяйственной деятельности за 2006-2008 (2009) гг. Правление и лично председатель правления ЖСК «Силикат» Г.В. Волкова были предупреждены в соответствии со ст. 9.1 п.1 о требовании 68 (39%) собственников ЖСК «Силикат» проведения общего собрания трижды: - 5-6 ноября заявлением-требованием провести общее собрание, - 17 ноября повторным заявлением, - 23 ноября специальным уведомлением. Однако Г.В. Волкова лично, не предъявляя письменного решения правления ЖСК, отказалась от проведения общего собрания и также отказалась представить отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2006-2008 (2009) гг. Обращаем внимание, что информация об органах управления ЖСК так же, как и все прочие документы, не представлена для обозрения и, по-видимому, также является коммерческой тайной. Более того, на базе ЖСК «Силикат» возникла некая Управляющая компания ЖСК «Силикат», хотя в Государственном Реестре ее следов нет, но в проектно-сметной документации она присутствует. Это еще одна необъяснимая загадка. Следует отметить, что никто не видел юридически корректных документов об избрании Правления, Председателя правления и Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат». А это может привести к тяжелым последствиям для тех собственников ЖСК, которые оформляли необходимые юридические документы с подписью Г.В. Волковой. Они будут признаны недействительными. 19 и 26 мая мы просили Г.В. Волкову представить для ознакомления Устав ЖСК, сметы, ревизионные отчеты, договора, акты технических осмотров, договор аренды квартиры №2, документооборот по капитальному и текущему ремонту, акты технических осмотров по подготовке нашего дома к летнему и зимнему сезонам. Г.В. Волкова отказалась представить эти документы и послала нас по адресам: ГУП ДЕЗ, ГБУ ИС и Управа "Коньково" и др. И тогда Инициативная группа решила собственными силами заниматься организацией эксплуатации дома. Представители Инициативной группы все лето вели деловую переписку с организациями ГУП ДЕЗ, ГБУ ИС и Управа "Коньково". Было проведено несколько комиссий с участием представителей Инициативной группы ЖСК «Силикат» и специалистов ГУП ДЕЗ, ГБУ ИС и Управы "Коньково" по состоянию подъездов. Было выявлено большое количество недопустимых дефектов: неисправные мусоропроводы, горячие свищи в подвале, захламление и складирование труб в подвале, наличие закрытых на замок помещений подвала (подвал должен быть сухим, чистым и проветриваемым), непрокрасы систем горячего и холодного водоснабжения, заболоченные участки, дефекты в стенах, в том числе фасадных, террасах, отмостках, электрощитах, неисправности в лифтах. Мы добились немедленного устранения многих дефектов в подвале, в четвертом подъезде были счищены лохмотья штукатурки в террасе, в первом подъезде покрашены масляной краски следы протечек. Впервые за девять лет были вымыты окна на лестничных пролетах. Причиной аварии в трубах горячего водоснабжения 30 апреля оказалась некачественная запорная аппаратура. Замена этих устройств (относится к элементам капитального ремонта) была произведена в летний период благодаря проведенным комиссиями осмотрам подвалов с участием представителей Инициативной группы. На отмостках были обнаружены недопустимые трещины и участки с растительностью. К сожалению, эти дефекты на отмостках были устранены не по нормативам: трещины были залиты цементом и потом прокрашены, хотя по регламенту необходимо на отмостках класть дополнительный слой асфальта. Были выяснены причины откладывания капитального ремонта: справка об удовлетворительном техническом состоянии дома была представлена со слов Г.В. Волковой, хотя по нормативам капитальный ремонт труб должен производиться с периодичностью в 20-25 лет. Также выработан ресурс использования лифтов. Наконец, мы с трудом убедили поставить в смету на 2010 год ремонт всех подъездов, кроме второго, поскольку по распоряжению Управы в нем был проведен косметический ремонт в январе 2009 г., устранивший внешние следы пожара 26 декабря 2008 г. Подводя итоги работы Инициативной группой, можно констатировать: за период с 19 мая по 27 сентября 2009 было сделано хозяйственных работ по дому больше, чем за девять лет хозяйственной деятельности Правления 2001-2009гг. Кроме того, и в период с 2001 по 2006гг. собственниками ЖСК «Силикат» к Председателю правления регулярно предъявлялись требования по наведению порядка в эксплуатации дома, а 26 мая 2009 г. Инициативной группой был вручен официальный запрос к Г.В. Волковой на получение информации по финансовой, хозяйственной деятельности и юридическом статусе ЖСК «Силикат». Г.В. Волкова обещала через месяц представить все необходимые документы. Однако информация в очередной раз представлена не была. Руководители ГУП ДЕЗ, ГБУ ИС и Управы "Коньково" предоставили нам возможность работать со специалистами ЖКХ и юристами, а также провели большое количество консультаций по многим хозяйственным и правовым вопросам, касающихся различий между ТСЖ и ЖСК, вопросам организации общих собраний. Были представлены списки собственников, которые необходимы для проведения собрания, провели расчеты их долей в общем имуществе нашего ЖСК. Кстати в информации, представленной правлением ЖСК «Силикат» в 2006 году по выбору Управляющей организации, эти доли намного ниже соответствующих величин, рассчитанных специалистами ГБУ ИС и Управы "Коньково". Также необъяснимо желание семьи Волковых (по информации Г.В. Волковой, она - Председатель, а муж - заместитель председателя правления ЖСК «Силикат») руководить ЖСК «Силикат», хотя она членом ЖСК «Силикат» не является, а мужа никто не избирал От собственников ЖСК «Силикат» поступило одно предложение: Признать работу Правления и Председателя правления ЖСК «Силикат» неудовлетворительной. Голосование по отчету Правления ЖСК «Силикат» о финансово-хозяйственной деятельности за 2006-2008 (2009) гг. и оценке его работы Повестки дня по обработанным решениям собственников ЖСК «Силикат» в индивидуальных протоколах Общего собрания дало следующие результаты:
2. Отчет Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат» за 2006-2008 (2009) гг. Отчет Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат» за 2006-2008 (2009) гг. не представлен. По информации Г.В. Волковой состав Ревизионной комиссии: А.А. Елистратова и С.Е. Некрасов. Поскольку в течение последних лет (2001-2009) общие собрания кооператива в сроки, предусмотренные Жилищным Кодексом РФ и Уставом ЖСК «Силикат» не проводились и не проводятся, отчеты Правления кооператива и Ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности не представляются членам ЖСК, собрание не в состоянии определить, кто из указанных собственников является Председателем Ревизионной комиссии. Наш кооператив в силу этих причин находится вне правового поля РФ. С каждым годом ситуация становится хуже. Председатель Правления, Ревизионная комиссия и Председатель Ревизионной комиссии избраны без соблюдения требуемого Жилищным Кодексом РФ и Уставом ЖСК «Силикат» порядка и периодичности их избрания. Тем не менее, по информации А.А. Елистратовой (кв. 22), она неоднократно просила Г.В. Волкову показать ей необходимые документы по финансово-хозяйственной деятельности и расход наличных денег за аренду общего помещения ЖСК - квартиры №2. Однако документы ей не показывали. Поэтому А.А. Елистратова не подписывала документы. С.Е. Некрасов какую-либо внятную информацию по работе Ревизионной комиссии дать отказался. Неизвестно, была ли работа Ревизионной комиссии, существуют ли отчеты Ревизионной комиссии хотя бы на бумаге - Инициативной группе установить не удалось. Они не представлялись общему собранию, как высшему органу управления ЖСК «Силикат», и их не подписывала А.А. Елистратова. От собственников ЖСК «Силикат» поступило одно предложение: Признать работу Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат» неудовлетворительной. Голосование по отчету Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат» и оценке ее деятельности за 2006-2008 (2009) гг. по обработанным решениям собственников ЖСК «Силикат» в индивидуальных протоколах Общего собрания дало следующие результаты:
3. Проведение внеочередных выборов Правления ЖСК «Силикат». Учитывая оценку "неудовлетворительно" работе Правления, Председателя Правления, представляется необходимым избрать новый состав Правления ЖСК «Силикат». Инициативной группой предложены следующие кандидатуры: Антик Анна Петровна, Глотова Нина Александровна, Устинова Ирина Владимировна, Михайлова Ирина Викторовна, Ахвердиева Ирина Юрьевна. Голосование предложено провести по каждой кандидатуре в члены Правления ЖСК «Силикат».
По результатам голосования Общее собрание решило избрать членами Правления следующих собственников ЖСК «Силикат»: - Антик Анну Петровну (кв. 95), - Ахвердиеву Ирину Юрьевну, кв. 82, - Глотову Нину Александровну, кв. 175, - Михайлову Ирину Викторовну, кв. 65 - Устинову Ирину Владимировну, кв. 25 Результаты голосования в условных голосах с учетом долей собственников ЖСК «Силикат» представлены в Протоколе Счетной комиссии Внеочередного заочного общего собрания собственников ЖСК «Силикат» 5 - 12 декабря 2009г. 4. Проведение внеочередных выборов Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат». Учитывая оценку "неудовлетворительно" работе Ревизионной комиссии представляется необходимым избрать новый состав Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат». Инициативной группой предлагаются следующие кандидатуры: Гапанович Антон Вячеславович, Наумова Наталья Викторовна, Гусаков Олег Михайлович. Согласие указанных собственников на работу в Ревизионной комиссии получено. Голосование предложено провести по каждой кандидатуре. Результаты голосования по кандидатурам Ревизионной комиссии ЖСК «Силикат»
По результатам голосования Общее собрание большинством голосов решило избрать членами Ревизионной комиссии следующих собственников ЖСК «Силикат»: - Гапанович Антон Вячеславович, кв. №28 - Наумова Наталья Викторовна, кв. № 36 - Гусаков Олег Михайлович, кв. №168
Вопросы, изложенные в Повестке дня Общего собрания, исчерпаны. Благодарим Вас за участие в вынужденном Внеочередном собрании. Одновременно информируем Вас, что статистические данные приведены по результатам работы Счетной комиссии, которая обработала все экземпляры заполненных протоколов заочного общего собрания и принятых Вами на нем решений. Подробные результаты статистической обработки решений собственников ЖСК «Силикат» по вопросам, вынесенным на Общее собрание, представлены в Протоколе Счетной комиссии Внеочередного заочного общего собрания собственников жилых помещений ЖСК «Силикат» (проведенного 5 - 12 декабря 2009г. по адресу 117279, Москва, ул. Генерала Антонова, дом 2), с которым можно ознакомиться на сайте ЖСК «Силикат» - см. http://gsksilikat.narod.ru/ с 20 декабря 2009 г.. Результаты статистической обработки решений собственников ЖСК «Силикат» на Общем собрании по вопросам Повестки дня Внеочередного заочного общего собрания собственников жилых помещений ЖСК «Силикат» в декабре 2009 г. будут представлены каждому собственнику лично.
Председатель собрания
Секретарь собрания
|
|
|
© gsksilikat |