Вопрос: У нас проводят общее собрание в заочной форме. Разве это допустимо?

gsksilikat.narod.ru

ЖСК Силикат

Вы находитесь на основном информационном ресурсе нашего ЖСК, который создан инициативной группой собственников. К сожалению, Черемушкинский суд не удовлетворил иск инициативной группы об обязании Волковой Г.В. выполнить решение общего внеочередного собрания собственников5 -12 декабря 2009 года.

Мы готовим к публикации материалы суда и переписки с правоустанавливающими и исполнительными органами города Москвы. Здесь публикуются протоколы общих собраний  ЖСК "Силикат", переписка с ГУП ДЕЗ "Коньково", управой "Коньково", ГБУ ИС "Коньково", Префектурой ЮЗАО, Правительством Москвы, уставные документы ЖСК и их проекты, законы и постановления РФ и г. Москвы по вопросам содержания жилья и т.п. На сайте также можно обсуждать текущие проекты, наболевшие вопросы или задавать любые вопросы должностным лицам ЖСК.

Ваше мнение очень важно для нас.

Сайт ЖСК Силикат создан для решения вопросов:

         Техническое обслуживание и содержание дома

          Обеспечение информацией жителей дома

Представители инициативной группы готовы обсудить Ваши предложения. Напишите нам:  gsksilikat@yandex.ru о Вашем желании встретиться, оставьте Ваши координаты.

Состав Правления ЖСК "Силикат":

Волкова Г.В– председатель правления

Волков В.И заместитель председателя правления

Кокаева З.Г. кв. 41

Правление и Ревизионная комиссия не избирались с 2000 года.

Волкова Г.В и Волков В.И – председатель правления и заместитель председателя правления члены одной семьи, проживают в кв. 146, собственник -  Волков В.И

Телефон диспетчерской ДЕЗ:      334-8693 .

Паспортный стол, обслуживающий наш дом, находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 10. Телефон: 336-50-44.

Дни работы: вторник — пятница с 10 до 19, суббота с 10 до 17 часов.

Участковый оперуполномоченный, обслуживающий наш дом: Александр Владимирович Гриднев. Телефоны: 02, 8(495) 330-44-56.

ОВД Коньково: Телефон: 8(495)330-44-56.

По мере уточнения и появления новой информации будут внесены изменения

Телефон Волковой Г.В. 8-499-724 3772.

Ответ: Мы приводим ст. 9 нового Устава, в соответствии с которой проводится данное собрание в заочной форме. Обратите внимание на ст. 9.1.4) и 5):

4) Собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Кооператива, обладающие более пятидесяти процентов от общего числа его членов Член Кооператива вправе участвовать в голосовании лично или через   своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Правления Кооператива.  

  В случае отсутствия кворума назначается новая дата и время проведения Собрания, о чем всем членам Кооператива направляется дополнительная информация. Вновь назначенное Собрание может быть созвано не ранее чем через 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося Собрания. Решение на вновь созванном Собрании принимается простым большинством голосов независимо от количества присутствующих.

5) Общее Собрание ведет председатель Правления или его заместитель.
В случае их отсутствия - один из членов Правления или член Кооператива, выбранный на общем Собрании. Для ведения протокола  выбирается  секретарь. В случае необходимости избирается счетная комиссия.

9. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

1.Организация Собрания:

1) Общее Собрание членов Кооператива созывается его Правлением по мере необходимости. Внеочередное общее Собрание членов Кооператива проводится по решению Правления Кооператива, требованию ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, предложению органов местного самоуправления, а также по требованию не менее чем одной трети от общего числа членов Кооператива.

Правление Кооператива обязано в течение семи дней со дня получения требования ревизионной комиссии (ревизора), предложения органа местного самоуправления, одной трети от общего числа членов Кооператива о проведении внеочередного общего Собрания членов Кооператива рассмотреть указанное предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива или об отказе в его проведении. Правление Кооператива может отказать в проведении внеочередного общего собрания его членов в случае, если не соблюден порядок подачи предложения, или предъявлении требований о созыве внеочередного общего собрания его членов, или по другим основаниям.

В случае принятия Правлением Кооператива решения о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива указанное внеочередное общее собрание членов Кооператива должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если Правление Кооператива приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) Кооператива или членов Кооператива, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов Кооператива о причинах отказа. Отказ Правления Кооператива в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива ревизионная комиссия, члены Кооператива, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

2) Уведомление о проведении общего Собрания членов Кооператива может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных стендах, расположенных в удобных для прочтения  членами Кооператива местах. Уведомление о проведении такого  собрания направляется Правлением не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении  общего Собрания членов  Кооператива указывается, по чьей инициативе созывается  Собрание,  место и  время   его проведения, повестка дня. Общее Собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.

3)  Каждый член Кооператива, присутствующий на Собрании, обладает одним голосом.
4) Собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Кооператива, обладающие более пятидесяти процентов от общего числа его членов
Член Кооператива вправе участвовать в голосовании лично или через   своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Правления Кооператива.

                                                                    стр. 9

В случае отсутствия кворума Правление назначает новую дату и время проведения Собрания, о чем всем членам Кооператива направляется дополнительная информация. Вновь назначенное Собрание может быть созвано не ранее чем через 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося Собрания. Решение на вновь созванном Собрании принимается простым большинством голосов независимо от количества присутствующих.

5) Общее Собрание ведет председатель Правления или его заместитель.
В случае их отсутствия - один из членов Правления или член Кооператива, выбранный на общем Собрании. Для ведения протокола  выбирается  секретарь. В случае необходимости избирается счетная комиссия.

6) Решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего Собрания (п.п.1 - 10 ст..9.5), принимаются 2/3 членов Кооператива, присутствовавших на Собрании.

7)  Решение общего  Собрания членов  Кооператива  вступает в силу  с  момента его принятия.

8) Решение общего Собрания членов Кооператива оформляется  протоколом  общего Собрания. Протокол общего Собрания подписывает председатель Собрания и секретарь Собрания, заверяется подписью и печатью председателя Правления.

2. Решение общего Собрания членов Кооператива, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, является обязательным для всех членов Кооператива, в том числе для собственников помещений в Кооперативе, не являющихся членами Кооператива.

3. Общее Собрание членов Кооператива полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности Кооператива, в том числе подтверждать или отменять решения Правления Кооператива.

2. К исключительной компетенции общего Собрания членов Кооператива относятся:

1) Реорганизация или ликвидация Кооператива.

2)  Внесение в Устав изменений и дополнений.

3)  Избрание членов Правления Кооператива и ревизионной комиссии.

4) Утверждение отчета Правления Кооператива, ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности Кооператива.

5) Утверждение размера вступительного взноса.

6) Решение об отчуждении, залоге или передаче иных прав на имущество, находящееся в собственности Кооператива как юридического лица.

7) Решение о строительстве, приобретении, реконструкции, возведении построек, ремонте имущества.

8) Использование дохода от хозяйственной деятельности. Установление   размеров обязательных платежей и дополнительных паевых взносов, утверждение сметы расходов на  содержание  дома,   коммунальные   и   прочие услуги. Покрытие убытков в виде дополнительных взносов членами и собственниками Кооператива.

9) Образование фондов капитального и текущего ремонта дома и его  инженерного оборудования.

10) Рассмотрение жалоб на органы управления и контроля.

11) Делегировать правлению решения по насущному (текущему)  ремонту общего имущества кооператива.

Допускается проведение Собрания членов Кооператива (без физического присутствия членов Кооператива) путем проведения заочного голосования в письменной форме.